Bezahlbarer Wohnraum im Landkreis Erding

Stein auf Stein, das Häuschen wird bald fertig sein

Der Landkreis will Familienwohnraum fördern.

Landkreis – Die Grundstückspreise steigen bekanntlich stetig, bezahlbarer Wohnraum ist knapp. Hier soll die Maßnahme von Landrat Martin Bayerstorfer greifen. Gedacht ist unter anderem an ein Erbbaurechtsmodell, bei dem das Grundstück nicht in vollem Umfang zu Buche schlägt und nach einer angemessenen Frist erworben werden kann. In einer Beispielsberechnung ist das Areal mit 120.000 Euro angegeben, die dann nicht bezahlt werden müssten. Abwickeln soll die Aktion die Wohnungsbau- und Grundstücksgesellschaft im Landkreis Erding, deren Gesellschafter neben dem Landkreis 17 weitere Kommunen sind. Sie hat dabei allerdings einige Hürden zu überwinden. So muss die Ablöseoption für das Grundstück zu vorab festgesetzten Konditionen erfolgen. Außerdem ist es nötig, das Erbbaurechtsmodell angesichts des derzeit niedrigen Zinsniveaus so attraktiv zu gestalten, dass das Eigentum daran nicht sofort über eine langfristige Zwischenfinanzierung bei der Bank erworben wird. Daneben geht es auch noch um die Akquise von Grundstücken. Hier müssen noch einige Modalitäten mit dem Gemeindetag und den Aufsichtsbehörden abgeklärt werden. Die Förderung soll an etwa denselben Personenkreis ausgegeben werden, wie es derzeit in der kommunalen Familienwohnraumförderung im Landkreis Erding festgeschrieben ist. Vor allem Personen mit niedrigem Einkommen und niedriger Eigenkapitalquote sollen in den Genuss kommen. Außerdem sollen staatliche und kommunale Fördermöglichkeiten nebeneinander gewährt werden. Das Konzept wird noch in diesem Jahr entwickelt, mit den Aufsichtsbehörden abgesprochen und den kommunalen Gremien zur Abstimmung vorgelegt. ab

Quelle: Anzeigenzeitungsverlag

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