Historischer Niedrigzins

Kaufen Sie jetzt ein Haus - und Sie sparen 63.000 Euro

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Wer sich vorher informiert, kann beim Hauskauf richtig abkassieren.

Der Bauzins ist gerade so niedrig wie nie. Für viele die perfekte Gelegenheit, nun eine Immobilie zu erwerben. Wer sich schlau informiert, kann zudem viel Geld sparen.

Für viele Deutsche sind die eigenen vier Wände ein Lebenstraum, auf den sie hinsparen. Und gerade gibt es wohl keinen besseren Zeitpunkt – schließlich ist der Zins momentan auf seinem historischen Tiefpunkt. Wer jetzt plant, eine Immobilie zu kaufen, sollte laut Stiftung Warentest dennoch diverse Kreditangebote vor dem Kauf miteinander vergleichen.

Stiftung Warentest: Zinsbindung entscheidet darüber, wie viel Geld Sie letztlich sparen können

Besonders lukrativ seien Darlehen mit Zinsbindungen von etwa zehn Jahren. Diese gibt es bereits für etwa ein Prozent. Kredite mit einer Zinsbindung von 25 Jahren sind für circa das Doppelte zu haben. Wie die Stiftung Warentest beim Check von über hundert Baufinanzierern herausfand, ist es allerdings nicht so einfach, im Zins-Dschungel den Durchblick zu behalten.

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Schließlich gibt es gewaltige Anbieterunterschiede, die von 15.000 bis 63.000 Euro variieren können. Das bedeutet konkret: Wer sich für das günstige Modell mit einer zehnjährigen Zinsbindung entscheidet, spart etwa 15.000 Euro. Dagegen sind es bei einer Zinsbindung von 20 Jahren schon mehr als 30.000 Euro und bei über 25 Jahren schon fast satte 63.000 Euro.

Lesen Sie auch: So werden Sie reich mit Immobilien - ohne viel Geld auszugeben.

Generell empfiehlt die Stiftung Warentest, sich für eine Zinsbindung bzw. einen Kredit zu entscheiden, den Sie spätestens bis zum Renteneintrittsalter abbezahlt haben sollten.

Lesen Sie hier weiter, wann sich kaufen statt mieten wirklich lohnt.

jp

Paradies zu verkaufen: Diese sieben Inseln sind echte Schnäppchen

Isla Paloma - so exotisch wie der Name klingt, so paradiesisch ist es dort auch. Die Trauminsel befindet sich etwa 45 Flugminuten von Panama City entfernt - und ist nur einen halben Hektar groß. Dafür versorgt sich das Haus auf der Insel selbst mit Energie. Für 322.000 Euro ist sie zu haben.
Isla Paloma - so exotisch wie der Name klingt, so paradiesisch ist es dort auch. Die Trauminsel befindet sich etwa 45 Flugminuten von Panama City entfernt - und ist nur einen halben Hektar groß. Dafür versorgt sich das Haus auf der Insel selbst mit Energie. Für 322.000 Euro ist sie zu haben. © Instagram/johan426
Es sieht aus wie der Strand auf Sylt, doch es handelt sich dabei um einen Abschnitt der legendären "Trump Island". Sie liegt im Pazifik im Nordwesten der USA und ist 12 Hektar groß. Sie ist ein Teil einer Inselgruppe. Die Insel mitsamt Villa kostet stolze acht Millionen Euro.
Es sieht aus wie der Strand auf Sylt, doch es handelt sich dabei um einen Abschnitt der legendären "Trump Island". Sie liegt im Pazifik im Nordwesten der USA und ist 12 Hektar groß. Sie ist ein Teil einer Inselgruppe. Die Insel mitsamt Villa kostet stolze acht Millionen Euro. © Instagram/dutchwolfgang
Wer es gern kühler mag, der kann auch in Finnland das große Glück finden. Die einsame Insel namens Villa Bergholmen ist dort für schlappe zwei Millionen Euro zu haben. Immerhin sind darin Haupthaus, Gästehaus, Sauna und Bootshaus mit inbegriffen. Sie ist etwa 2,5 Hektar groß.
Wer es gern kühler mag, der kann auch in Finnland das große Glück finden. Die einsame Insel namens Villa Bergholmen ist dort für schlappe zwei Millionen Euro zu haben. Immerhin sind darin Haupthaus, Gästehaus, Sauna und Bootshaus mit inbegriffen. Sie ist etwa 2,5 Hektar groß. © Instagram/villabergholmen.fi
Die Pakatoa Insel lieg im Hauraki-Gulf in Neuseeland - und gilt als Urlaubsparadies. Auf der kleinen Insel befinden sich bereits Hotel, Restaurant, Café und einzelne Läden. Deshalb ist der Preis dafür auch nicht ohne: Er liegt bei 25 Millionen Euro.
Die Pakatoa Insel lieg im Hauraki-Gulf in Neuseeland - und gilt als Urlaubsparadies. Auf der kleinen Insel befinden sich bereits Hotel, Restaurant, Café und einzelne Läden. Deshalb ist der Preis dafür auch nicht ohne: Er liegt bei 25 Millionen Euro. © Twitter/Century 21 NZ
Belize hat allerdings noch mehr Privatinseln im Verkauf zu bieten: unter anderem auch das Inselparadies North East Caye. Dieses liegt nur zwölf Kilometer entfernt von der Riversdale-Küste in Belize. Besonders Taucher sollen bei der einzigartigen Unterwasserwelt auf ihre Kosten kommen - für 425.000 Euro.
Belize hat allerdings noch mehr Privatinseln im Verkauf zu bieten: unter anderem auch das Inselparadies North East Caye. Dieses liegt nur zwölf Kilometer entfernt von der Riversdale-Küste in Belize. Besonders Taucher sollen bei der einzigartigen Unterwasserwelt auf ihre Kosten kommen - für 425.000 Euro. © Twitter/Dennis Kay II
Klein, aber fein: So präsentiert sich das Eiland Little Harvest Kaye vor der Südküste von Belize. Die Insel plus Haupthaus, Bootsanleger und Gästehäuschen gibt es schon für 245.000 Euro.
Klein, aber fein: So präsentiert sich das Eiland Little Harvest Kaye vor der Südküste von Belize. Die Insel plus Haupthaus, Bootsanleger und Gästehäuschen gibt es schon für 245.000 Euro. © Twitter/Luxury Life
Das Inselparadies North Saddle Cay befindet sich in der Südsee - vor der Küste des Karibikstaates Belize. Sie ist nur 1,5 Hektar groß - aber dafür satte sechs Millionen Dollar wert.
Das Inselparadies North Saddle Cay befindet sich in der Südsee - vor der Küste des Karibikstaates Belize. Sie ist nur 1,5 Hektar groß - aber dafür satte sechs Millionen Dollar wert. © Twitter/Luxury Life

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