Bei manchen Wohnungen besteht Sonderkündigungsrecht
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Ein Frage der Bauweise

Bei manchen Wohnungen besteht Sonderkündigungsrecht

Mietern kann nur aus bestimmten Gründen gekündigt werden, etwa weil ein Eigentümer seine Immobilie selbst nutzen will. Ein anderer Grund hat mit der …
Bei manchen Wohnungen besteht Sonderkündigungsrecht
BGH schützt Mieter vor überhöhten Modernisierungskosten
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Gerichtsurteil

BGH schützt Mieter vor überhöhten Modernisierungskosten

Eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs stärkt die Rechte von Mietern. Demnach dürfen in Modernisierungsumlagen keine Kosten enthalten sein, die in …
BGH schützt Mieter vor überhöhten Modernisierungskosten
Für Wohnen auf Zeit gelten klare Regeln
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Befristeter Mietvertrag

Für Wohnen auf Zeit gelten klare Regeln

Nicht immer ist ein Mietvertrag unbefristet. Wer einen Mietvertrag auf Zeit unterschreibt, sollte genau hinschauen. Denn an Zeitverträge sind strenge …
Für Wohnen auf Zeit gelten klare Regeln
Mieter und Vermieter sollen sich das Renovieren teilen
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BGH-Urteil

Mieter und Vermieter sollen sich das Renovieren teilen

Das Problem ist keine Seltenheit: Eine Wohnung müsste dringend hergerichtet werden. Aber weder Mieter noch Vermieter sehen sich in der Pflicht. Der …
Mieter und Vermieter sollen sich das Renovieren teilen
Umwandlung in Eigentumswohnung: Mieter haben Vorkaufsrecht
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Mietrecht

Umwandlung in Eigentumswohnung: Mieter haben Vorkaufsrecht

In Großstädten werden Mietwohnungen oft in Eigentum umgewandelt. Mieter müssen dann erst einmal keine Sorge haben: Sie sind rechtlich vor der …
Umwandlung in Eigentumswohnung: Mieter haben Vorkaufsrecht
Wann Schönheitsreparaturen fällig sind
Wohnen
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Mietrecht

Wann Schönheitsreparaturen fällig sind

Alle fünf Jahre müssen Mieter tapezieren? Wer vorzeitig auszieht, muss die Kosten anteilig zahlen? Nicht alles, was man über Schönheitsreparaturen …
Wann Schönheitsreparaturen fällig sind
Dürfen Vermieter das Abstellen von Rädern untersagen?
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Mietrechts-Tipp

Dürfen Vermieter das Abstellen von Rädern untersagen?

Um Fahrräder, die im Weg stehen, gibt es in Mietshäusern immer wieder Streit. So mancher Vermieter verbietet das Abstellen in Hof oder Keller daher …
Dürfen Vermieter das Abstellen von Rädern untersagen?
Keine Mieterhöhung bei sittenwidriger Abrechnung
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Urteil

Keine Mieterhöhung bei sittenwidriger Abrechnung

Wenn das Mietshaus besser gedämmt wird, dürfen Vermieter die Miete anheben. Wie hoch, richtet sich nach den Kosten der Modernisierung. Absichtlich …
Keine Mieterhöhung bei sittenwidriger Abrechnung
Haustiere dürfen Nachbarn nicht zu sehr stören
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Mietrecht

Haustiere dürfen Nachbarn nicht zu sehr stören

Ob Hund, Meerschweinchen oder Wellensittich: Tierische Mitbewohner sind beliebt. Doch nicht jedes Haustier ist in einer Mietwohnung erlaubt.
Haustiere dürfen Nachbarn nicht zu sehr stören
Schimmel im Kinderzimmer ist Kündigungsgrund
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Mietrecht

Schimmel im Kinderzimmer ist Kündigungsgrund

Feuchte Wände in der Wohnung sind oft schwer zu trocknen. Wächst dort Schimmel, kann dies gesundheitsschädlich sein. Mieter mit Kindern müssen das …
Schimmel im Kinderzimmer ist Kündigungsgrund
Münchner Gericht verbietet Wucher-Mieterhöhung: Erste „Eine-für-alle-Klage“ erfolgreich
München
München

„Schritt in die richtige Richtung“

Münchner Gericht verbietet Wucher-Mieterhöhung: Erste …

Die erste Musterfeststellungsklage im deutschen Mietrecht hatte Erfolg: Eine drastische Mieterhöhung erklärte ein Münchner Gericht dabei für …
Münchner Gericht verbietet Wucher-Mieterhöhung: Erste „Eine-für-alle-Klage“ erfolgreich
Bei Kinderlärm nach 22 Uhr Ruhezeiten beachten
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Eltern in der Pflicht

Bei Kinderlärm nach 22 Uhr Ruhezeiten beachten

Vor allem Babys und Kleinkinder schreien viel. Eltern bringt das teilweise an den Rand der Verzweiflung. Für die Wahrung der Ruhezeiten müssen sie …
Bei Kinderlärm nach 22 Uhr Ruhezeiten beachten
Einbauten des Vormieters können Mieterhöhung rechtfertigen
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Beschluss des Landgerichts

Einbauten des Vormieters können Mieterhöhung rechtfertigen

Der Vormieter hat Stuck freigelegt, das Parkett abgeschliffen sowie Wasser- und Elektroleitungen unter dem Putz verlegt. Die Verbesserungen steigern …
Einbauten des Vormieters können Mieterhöhung rechtfertigen
Wenn kein Platz im Fahrradkeller frei ist
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Mietminderung möglich

Wenn kein Platz im Fahrradkeller frei ist

Besonders in Altbauten gibt es meist kaum Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Aber was ist, wenn ein Stellplatz vertraglich zugesagt jedoch effektiv …
Wenn kein Platz im Fahrradkeller frei ist
Darf mein Vermieter einen Zweitschlüssel zur Wohnung haben?
Mietrecht
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Miet-Ratgeber

Darf mein Vermieter einen Zweitschlüssel zur Wohnung haben?

Für Vermieter ist es manchmal schwer, dem Mieter die Zügel für eine Wohnung zu überlassen. Aber darf er deshalb einen Zweitschlüssel für sich …
Darf mein Vermieter einen Zweitschlüssel zur Wohnung haben?
Kündigung wegen Eigenbedarf: Diese neue Regelung gilt bei Härtefällen
Mietrecht
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BGH-Urteil

Kündigung wegen Eigenbedarf: Diese neue Regelung gilt bei Härtefällen

Wenn der Vermieter Eigenbedarf für eine Wohnung anmeldet, muss der Mieter raus. Nur bei Härtefällen gelten Ausnahmen. Aber diese sollen laut …
Kündigung wegen Eigenbedarf: Diese neue Regelung gilt bei Härtefällen
Mieter müssen Wohnung bei Auszug besenrein übergeben
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Übergabeprotokoll prüfen

Mieter müssen Wohnung bei Auszug besenrein übergeben

Wer aus seiner Mietwohnung auszieht, muss diese "besenrein" übergeben. Damit sind keine übermäßigen Reinigungspflichten und Reparaturen verbunden, …
Mieter müssen Wohnung bei Auszug besenrein übergeben
Mieterhöhung nach Modernisierung wurde weiter begrenzt
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8 statt 11 Prozent

Mieterhöhung nach Modernisierung wurde weiter begrenzt

Modernisierungen verschaffen Mietern vielleicht mehr Wohnqualität, aber vor allem eine höhere Miete. Doch nach einer Gesetzesänderung haben Vermieter …
Mieterhöhung nach Modernisierung wurde weiter begrenzt
Grund für Eigenbedarf kann entfallen
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Unfall vor Einzug

Grund für Eigenbedarf kann entfallen

Für eine Eigenbedarfskündigung muss es einen Grund geben. Doch was passiert, wenn dieser Grund vor dem Einzug des Eigentümers wegfällt? Ist eine …
Grund für Eigenbedarf kann entfallen
Zufahrtsbeschränkung rechtfertigt nicht immer Mietminderung
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Tipps für Mieter

Zufahrtsbeschränkung rechtfertigt nicht immer Mietminderung

Weicht der tatsächliche Zustand der Mietwohnung von dem vertraglich geregelten Zustand ab, können Mieter unter Umständen einen Mangel beanstanden. In …
Zufahrtsbeschränkung rechtfertigt nicht immer Mietminderung
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