Mietrecht Themenseite

Rabiate Vermieterin

Duldung der Sanierung muss im Zweifel eingeklagt werden

Bauarbeiten machen Dreck. Manche Maßnahmen sind so aufwendig, dass Wohnungen eine Weile nicht bewohnbar sind. Doch was, wenn Mieter die Schlüssel …

Duldung der Sanierung muss im Zweifel eingeklagt werden

Mieter müssen bei Abwesenheit weiter Miete zahlen

Wohnen

Wohnung regelmäßig überprüfen

Mieter müssen bei Abwesenheit weiter Miete zahlen

Auch bei längerer Abwesenheit müssen Mieter weiterhin Miete zahlen und die Wohnung in Schuss halten. Das hat der BGH entschieden.

Mieter müssen bei Abwesenheit weiter Miete zahlen

Ratgeber

Streit mit Vermieter

Gewaltandrohung rechtfertigt Kündigung

Nicht immer sind Mieter und Vermieter sich einig. Doch wie groß der Streit auch sein mag, Mietern sollte klar sein: Wer mit Gewalt droht, setzt den …

Gewaltandrohung rechtfertigt Kündigung

Bei manchen Wohnungen besteht Sonderkündigungsrecht

Wohnen

Ein Frage der Bauweise

Bei manchen Wohnungen besteht Sonderkündigungsrecht

Mietern kann nur aus bestimmten Gründen gekündigt werden, etwa weil ein Eigentümer seine Immobilie selbst nutzen will. Ein anderer Grund hat mit der …

Bei manchen Wohnungen besteht Sonderkündigungsrecht

BGH schützt Mieter vor überhöhten Modernisierungskosten

Wohnen

Gerichtsurteil

BGH schützt Mieter vor überhöhten Modernisierungskosten

Eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs stärkt die Rechte von Mietern. Demnach dürfen in Modernisierungsumlagen keine Kosten enthalten sein, die in …

BGH schützt Mieter vor überhöhten Modernisierungskosten

Wohnen

Befristeter Mietvertrag

Für Wohnen auf Zeit gelten klare Regeln

Nicht immer ist ein Mietvertrag unbefristet. Wer einen Mietvertrag auf Zeit unterschreibt, sollte genau hinschauen. Denn an Zeitverträge sind strenge …

Für Wohnen auf Zeit gelten klare Regeln

Mieter und Vermieter sollen sich das Renovieren teilen

Wohnen

BGH-Urteil

Mieter und Vermieter sollen sich das Renovieren teilen

Das Problem ist keine Seltenheit: Eine Wohnung müsste dringend hergerichtet werden. Aber weder Mieter noch Vermieter sehen sich in der Pflicht. Der …

Mieter und Vermieter sollen sich das Renovieren teilen

Umwandlung in Eigentumswohnung: Mieter haben Vorkaufsrecht

Wohnen

Mietrecht

Umwandlung in Eigentumswohnung: Mieter haben Vorkaufsrecht

In Großstädten werden Mietwohnungen oft in Eigentum umgewandelt. Mieter müssen dann erst einmal keine Sorge haben: Sie sind rechtlich vor der …

Umwandlung in Eigentumswohnung: Mieter haben Vorkaufsrecht

Wohnen

Mietrecht

Wann Schönheitsreparaturen fällig sind

Alle fünf Jahre müssen Mieter tapezieren? Wer vorzeitig auszieht, muss die Kosten anteilig zahlen? Nicht alles, was man über Schönheitsreparaturen …

Wann Schönheitsreparaturen fällig sind

Dürfen Vermieter das Abstellen von Rädern untersagen?

Wohnen

Mietrechts-Tipp

Dürfen Vermieter das Abstellen von Rädern untersagen?

Um Fahrräder, die im Weg stehen, gibt es in Mietshäusern immer wieder Streit. So mancher Vermieter verbietet das Abstellen in Hof oder Keller daher …

Dürfen Vermieter das Abstellen von Rädern untersagen?

Keine Mieterhöhung bei sittenwidriger Abrechnung

Wohnen

Urteil

Keine Mieterhöhung bei sittenwidriger Abrechnung

Wenn das Mietshaus besser gedämmt wird, dürfen Vermieter die Miete anheben. Wie hoch, richtet sich nach den Kosten der Modernisierung. Absichtlich …

Keine Mieterhöhung bei sittenwidriger Abrechnung

Haustiere dürfen Nachbarn nicht zu sehr stören

Wohnen

Mietrecht

Haustiere dürfen Nachbarn nicht zu sehr stören

Ob Hund, Meerschweinchen oder Wellensittich: Tierische Mitbewohner sind beliebt. Doch nicht jedes Haustier ist in einer Mietwohnung erlaubt.

Haustiere dürfen Nachbarn nicht zu sehr stören

Schimmel im Kinderzimmer ist Kündigungsgrund

Wohnen

Mietrecht

Schimmel im Kinderzimmer ist Kündigungsgrund

Feuchte Wände in der Wohnung sind oft schwer zu trocknen. Wächst dort Schimmel, kann dies gesundheitsschädlich sein. Mieter mit Kindern müssen das …

Schimmel im Kinderzimmer ist Kündigungsgrund

Münchner Gericht verbietet Wucher-Mieterhöhung: Erste „Eine-für-alle-Klage“ erfolgreich

Welt

„Schritt in die richtige Richtung“

Münchner Gericht verbietet Wucher-Mieterhöhung: Erste …

Die erste Musterfeststellungsklage im deutschen Mietrecht hatte Erfolg: Eine drastische Mieterhöhung erklärte ein Münchner Gericht dabei für …

Münchner Gericht verbietet Wucher-Mieterhöhung: Erste „Eine-für-alle-Klage“ erfolgreich

Bei Kinderlärm nach 22 Uhr Ruhezeiten beachten

Wohnen

Eltern in der Pflicht

Bei Kinderlärm nach 22 Uhr Ruhezeiten beachten

Vor allem Babys und Kleinkinder schreien viel. Eltern bringt das teilweise an den Rand der Verzweiflung. Für die Wahrung der Ruhezeiten müssen sie …

Bei Kinderlärm nach 22 Uhr Ruhezeiten beachten

Einbauten des Vormieters können Mieterhöhung rechtfertigen

Wohnen

Beschluss des Landgerichts

Einbauten des Vormieters können Mieterhöhung rechtfertigen

Der Vormieter hat Stuck freigelegt, das Parkett abgeschliffen sowie Wasser- und Elektroleitungen unter dem Putz verlegt. Die Verbesserungen steigern …

Einbauten des Vormieters können Mieterhöhung rechtfertigen

Wenn kein Platz im Fahrradkeller frei ist

Wohnen

Mietminderung möglich

Wenn kein Platz im Fahrradkeller frei ist

Besonders in Altbauten gibt es meist kaum Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Aber was ist, wenn ein Stellplatz vertraglich zugesagt jedoch effektiv …

Wenn kein Platz im Fahrradkeller frei ist